EB-5投资吸引国内中产眼球 金门国际总裁独家为您解疑

来源:中国日报网
2016-08-10 10:39:58
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EB-5投资吸引国内中产眼球 金门国际总裁独家为您解疑

近些年美国投资移民的EB-5项目越来越吸引了国人的注意,金门国际(GGG)是由联邦政府指定的机构,通过EB-5投资移民项目来促进流入美国的外来直接投资。该项目由美国公民及移民服务局特许,旨在鼓励外资流入美国经济体并促进美国就业。在EB-5项目的框架下,外国投资者投资1百万美元或50万美元于指定就业区域,同时可获得移民优惠。每笔投资必须至少为美国创造10个永久性工作岗位。一旦满足创造就业的要求,投资者及其符合条件的家庭成员可有机会(但不保证)获得在美国的合法永久居留权。

在7月底中国日报网记者有幸采访到了金门国际的总裁Steven Kay先生,针对EB-5项目对各位网友进行解答。

记者:金门国际EB-5项目有哪些比较适合中国人的项目可以推荐么?

Steven Kay:我们非常骄傲可以与来自于二十多个不同国家的客户合作。然而,我们与中国和中国的客户有着更特殊的关系。所以我们能够保证我们每一个EB-5项目不仅适宜,而且完全适合中国客户。我们所有的项目对中国投资者都非常适合,同时我们也欢迎他们投入我们任何的基金中。我们仅仅与拥有良好典范的、能够确保客户投资安全性和获得绿卡的高端开发商合作。举例来说,我们目前的项目包括一个位于旧金山由美国上市住宅建筑商莱纳房产公司开发的滨水区项目;一个位于加州首府由NBA篮球队开发的职业篮球场馆及多用途项目;以及一个位于旧金山湾区由旧金山顶级建筑商打造的海边居民住宅社区项目。

记者:国王队NBA球场项目对于有NBA篮球情节的中国人来说是一个既有趣又有回报的项目,可以给我们简要介绍一下么?跟普通的投资移民项目有何不同呢?

Steven Kay:好的,目前没有一个EB-5项目可以与金色1号中心项目媲美。与NBA篮球队的衔接将会带来巨大的惊喜,然而更重要的是有了萨克拉门托国王队的支持,将会给投资者带来该项目一定可以成功的非常独特的信心。因为国王队正在建造他们自己使用的场馆和项目,并且该场馆和项目必须在今年秋天完工以便应对NBA赛季,投资者将会得到项目完成的必要保证。另外,作为一只NBA球队,国王队拥有良好的资金保证。同时非常值得一提的是,该项目不仅得到NBA球队的支持,同时还拥有市政府巨大的财务和政治投入。最后,该项目自2014年起已经在建设中。EB-5投资者可以从投资近乎完工的项目上受益。国王队2016赛季球票从今年4月就已经售罄。这个项目的独特之处不仅在于它是市场上仅有的NBA场馆和多用途项目,而且因为我上述提到的能为EB-5投资者创造显著机会的所有因素。

记者: EB-5项目在中国也有越来越多的人感兴趣,但是之前的一些失败的案例也让国人望而生畏,那风险该如何规避?咱们金门国际又是怎么做的呢?

Steven Kay:投资者应选择那些在房地产领域拥有长期成功记录的高质量开发商所开发的项目。投资者应选择具有良好地理优势的开发项目。最后,投资者需要选择一家具备高水准的、有成功经验的区域中心团队。我们的项目,正如我之前提到的,是由莱纳房产公司开发的,莱纳房产公司是一家美国上市交易的住宅建筑商,其自十九世纪五十年代起就开始在全美范围建造住房;一个美国历史悠久的NBA篮球队;和一家顶级的旧金山房地产开发商打造湾区海滨住宅。我们的项目位于旧金山及加州首府的核心地带。另外,金门国际雇佣专业人士来把持最严标准的项目尽职调查工作和基金管理准则。

记者:有没有一些目前在中国国内尚未大范围推广的投资移民项目,可以给我们透露的?今年的政策走向如何?

Steven Kay:我相信我已经谈到了几个我推荐给你们读者的项目了。

对于EB-5政策发展趋势,我们金门国际一直都与我们区域选举出的众议员,如德高望重的Nancy Pelosi紧密合作,由于Nancy Pelosi是众议院前议长,因此她会通过她的网络关系对EB-5的发展趋势有着巨大的影响力。我们坚信EB-5投资项目将会持续向前发展并会不断吸引投资到美国。但是,EB-5项目本身也会有些变动,特别是自1990年以来,EB-5的投资总额一直都没调整过,我们相信美国国会将会提高投资额度。同时为了EB-5的安全性,在项目上也会增加其透明度和增加一些规章制度来进行规范。如果投资者想要从目前50万美元投资额中受益,我也建议他们在9月30日之前递交申请。

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