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情侣+智能 情诗酒店开创酒店业新风口

来源:中国日报网
2018-05-14 16:36:00
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5月9日,中国知名智能情侣酒店品牌——情诗酒店,在北京举办战略升级暨招商发布会,深度剖析了其通过将情侣住宿与人工智能紧密结合,开创酒店业新风口的创新经营之道。

同时,第二代情诗酒店设计理念曝光。其中,人工智能通过对灯光系统、音响系统、嗅觉系统的高效协同,营造更人性化更浪漫的情侣住宿空间氛围,成为新一代产品升级的最大亮点。

情侣+智能 情诗酒店开创酒店业新风口

此外,情诗酒店正式披露长期战略部署:以加盟店为主,以直营店为辅;以都市店为主,以度假店为辅,至2019年底,将情诗酒店发展到100家。

从创立之初,情诗酒店创始人蔺德刚(以下统称“春叔”)就设立了4个理念,即:1、情侣酒店应以女性需求为核心;2、情侣住宿的本质是男女相处空间,而不仅仅是睡眠工具;3、情侣住宿应同时满足人们舒适卫生的基础需求,浪漫亲密的高级需求以及激情好玩儿的中层需求;4、还应满足人们8个本我心理密码——自然、浪漫、自恋、幻想、猎奇、积欲、暴露、破坏。

情诗酒店业绩超传统酒店业巨头。创始人春叔公布了酒店正式运营以来的经营数据:平均房价1065元,入住率达80%,RevPAR(平均客房收益)845元,坪效(每平米营业额)高达15.6元,同时在各大在线酒店预定平台均获得了4.8分的超高用户评分。

据测算,未来即将在全国一二线城市及部分三线城市开业的情诗酒店,其均价可达650元,入住率80%和RevPAR 达520元,而坪效在一线城市和二线城市将分别高达11.2元和9.6元。

这种优势体现在品类的创新上。在每年5000亿元规模的中国酒店住宿市场中,商务住宿占40%,情侣住宿占28%,亲子住宿占22%。情侣住宿已成为高达1500亿元的千亿级市场,属于酒店业难得的超级蓝海市场——因为目前市场普遍缺乏真正能全面满足情侣住宿需求的酒店。

而情诗酒店从一开始就做了清晰定位——做女人最喜欢的中高档情侣酒店,成为这个“需求规模足够大,消费力足够强,利润率也足够高”的创新酒店品类的开创者。

在春叔看来,情诗酒店从根本上改变了酒店业单一依赖房费的收入结构。根据测算,全新建设的情诗酒店可以在2.8年内收回全部投资,翻牌改造店可以在1.4年收回投资,而中高档商务酒店的平均投资回收周期为4~5年,情诗酒店的投资回报率显著胜出。

情诗酒店发布第二代产品,智能成为最大亮点

在发布会上,创始人蔺德刚透露了第二代情诗酒店的设计,人工智能通过对灯光系统、音响系统、嗅觉系统的高效协同,营造更人性化更浪漫的情侣住宿空间氛围,这也是第二代情诗酒店的最大亮点。

据了解,第二代情诗酒店的优化是基于对第一代运营数据的深度分析,以及对情诗酒店用户的大量访谈调研实现的。

不同于第一代情诗酒店把灯光系统和音响系统各自独立的模式,第二代情诗酒店的智能方案,是把灯光系统、音响系统、嗅觉系统这三个对于情侣相处的空间氛围有显著影响的要素,进行了协同:智能系统会自动从时间轴、空间轴和行为轴这3个维度,来判断住客对于氛围的需求是宁静平和,还是浪漫亲密,抑或是激情热烈,然后灯光音响和嗅觉系统会自动进行相应的匹配,让整个空间氛围随心而动,真正为情侣创造浪漫、激情、放松、舒适的完美二人世界。

除发布第二代产品之外,情诗酒店还正式公布了长期战略部署:以加盟店为主,以直营店为辅;以都市店为主,以度假店为辅,至2019年底,将情诗酒店发展到100家。

在春叔看来,2005~2012年,得益于快捷商务酒店连锁化的强势驱动,中国酒店业迎来第一个发展高峰期,而到了2015~2022年,这一代酒店物业将进入租期到期的密集期。租金和工资上涨的成本倒逼,以及消费者对于酒店消费升级的迫切需求,使2015至2022年成为中国酒店业从经济型酒店为主向中高档酒店为主升级的风口期。

据春叔介绍,情诗酒店将在全国一二三线城市,全面开放情诗酒店加盟,要求物业面积在3000平~10000平米,主力店规模在70~150间客房。在今年6月底前,每个城市的第一家情诗酒店签约加盟店,将获得免品牌授权费的机会。同时,情诗酒店管理总部将为加盟商提供从设计、施工、供应链、会员共享与营销支持、管理输出等全面的保姆式托管服务,让酒店业主用与中高档商务酒店相近的投资和运营成本,在情侣住宿这个利润更丰厚的蓝海酒店市场。

(编辑:李海鹏 徐子茗)

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